Район Dubai Marina

Dubai Marina — это один из самых популярных и выгодных для инвестиций районов Дубая. Dubai Marina включает в себя 10 микрорайонов, в том числе наиболее популярный комплекс Jumeirah Beach Residence. Общая площадь района составляет 4,9 кв. км.

Здесь расположились более 200 жилых зданий, в том числе 88-этажный небоскреб 23 Marina Tower, 84-этажный Ocean Heights Tower и второе в мире по высоте здание — Princess Tower в 101 этаж.

В Dubai Marina созданы все условия для отдыха и проживания, что позволяет ему динамично развиваться и удерживать первые позиции среди самых престижных районов города.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Главная достопримечательность Dubai Marina — это большой канал, протяженностью более 3,5 км, с обоих концов которого можно выйти к морю. Вдоль набережной канала расположены многочисленные рестораны и кафе, а также вело и беговые дорожки. Здесь же находится пристань для яхт. А любители шоппинга могут посетить центр Dubai Marina Mall с более чем 130 магазинами и огромным кинотеатром.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Расположение Dubai Marina является одним из самых удобных, так как район имеет легкий доступ к шоссе Al Sufouh Rd и Sheikh Zayed Rd, которые в свою очередь соединяют все 7 эмиратов. Жители района могут легко дойти до таких достопримечательностей как Jumeirah Lakes Towers, Dubai Media City, Barsha Heights, JBR и Palm Jumeirah. Дорога до Dubai International Financial Centre (DIFC) и Downtown Dubai займет 10-20 минут езды на авто. А время в пути до Международного аэропорта Дубая и аэропорта Аль-Мактум займет примерно 30 минут.

Комфортное проживание в районе Дубай Марина обеспечивается удобной транспортной развязкой и наличием большого количества парковочных мест. Туристам и жителям не придется переживать о том, где можно оставить свой автомобиль.

Рядом с районом проходит 2 станции метро, откуда с легкостью можно добраться до любой точки города. Кроме этого, по району курсируют трамваи и автобусы, с помощью которых можно доехать до аквапарка Aquaventure и ТЦ Марина молл, JBR Beach и океанариума The Lost Chambers.

В Dubai Marina нет школ, но есть детские сады в шаговой доступности. Также здесь работают известные медицинские центры. Как правило, школьники и студенты обучаются за пределами района. Но благодаря отличной транспортной развязки это не доставляет особых сложностей.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Dubai Marina была и остается одним из самых востребованных районов, где выгодно можно приобрести недвижимость для инвестиций. Здесь на продажу представлены студии, апартаменты, пентхаусы, роскошные виллы и отдельные здания, где можно открыть свое дело.

В большинстве случаев инвесторы предпочитают покупать в Dubai Marina студии или односпальные апартаменты. Такая недвижимость более востребована на рынке аренды и приносит наибольшую прибыль. Важно отметить, что в Dubai Marina можно приобрести недвижимость на правах freehold, что позволяет иностранным гражданам владеть квартирой/виллой на все 100%. Dubai Marina является одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость премиум класса с рентабельность (ROI) на уровне до 7,7% годовых.